福建省龙岩金叶复烤有限责任公司建筑物零星维修-2025年至2028年

补充通知1

招标编号：卓招（岩）字2025-032号

    福建省龙岩金叶复烤有限责任公司招标编号为卓招（岩）字2025-032号的福建省龙岩金叶复烤有限责任公司建筑物零星维修-2025年至2028年项目补充通知1内容如下：

一、本项目招标文件第三章“招标内容及要求”“一、项目概况”“3.招标内容及范围”中：“福建省龙岩金叶复烤有限责任公司所属建筑物（含租用）的零星维修、改造等项目施工。”的内容更改为：“福建省龙岩金叶复烤有限责任公司所属建筑物（含租用建筑物）的修缮、装修等零星施工项目；施工对象包含但不限于建筑物本身及相关配套附属物，主要包含门窗、内外墙面、吊顶、地面、屋顶（面）、道路、围墙（含护栏）、标识牌及水电（隐蔽工程）等，具体以招标人通知为准。”；

二、本项目招标文件第三章“招标内容及要求”“一、项目概况”“5.工程质量要求”中“执行《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》标准及项目所在地省、市建设行政主管部门、消防部门规定的相关标准（注：凡是不注日期的相关标准，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本项目），工程质量达到合格。单项工程保修期自验收合格之日开始计算，工程保修期为一年，保修期内工程出现质量问题，中标人接到招标人通知后须在48小时内（或双方协商）到达招标人现场并给予免费维修。”的内容更改为：“执行《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》标准及项目所在地省、市建设行政主管部门、消防部门规定的相关标准（注：凡是不注日期的相关标准，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本项目），工程质量达到合格。单项工程保修期自验收合格之日开始计算，工程保修期为两年，保修期内工程出现质量问题，中标人接到招标人通知后须在48小时内（或双方协商）到达招标人现场并给予免费维修。”；

三、删除本项目招标文件第三章“招标内容及要求”“二、项目服务要求”中：“2.招标人按照区域和实际属地需求划分年度维修项目内容，中标人通过随机抽签确定责任维修区域内容。”的内容；

四、本项目招标文件第三章“招标内容及要求”中：“三、验收标准 工程质量要求：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》标准及项目所在地省、市建设行政主管部门、消防部门规定的相关标准（注：凡是不注日期的相关标准，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本项目），工程质量达到合格。单项工程保修期自验收合格之日开始计算，工程保修期为一年，保修期内工程出现质量问题，中标人接到招标人通知后须在48小时内（或双方协商）到达招标人现场并给予免费维修。”的内容更改为：“★三、验收标准 工程质量要求：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》标准及项目所在地省、市建设行政主管部门、消防部门规定的相关标准（注：凡是不注日期的相关标准，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本项目），工程质量达到合格。单项工程保修期自验收合格之日开始计算，工程保修期为两年，保修期内工程出现质量问题，中标人接到招标人通知后须在48小时内（或双方协商）到达招标人现场并给予免费维修。”；

五、本项目招标文件第三章“招标内容及要求”“四、项目验收及结算”中：“2.工程量结算：工程量按实结算，中标人对完成的项目进行分类整理，编制并提交项目结算书及相应结算资料（备注：为便于结算审核费用的结算，中标人送审的结算书中不考虑项目下浮率及水电费用的扣除；中标人应按照施工期间适用的最新版费用定额、计量及计价标准编制结算），招标人审核完成出具定案通知书后根据合同扣除项目下浮率对应的金额、水电费用以及其他需要扣减的费用进行结算。”的内容更改为：“2.工程量结算：工程量按实结算，中标人对完成的项目进行分类整理，编制并提交项目结算书及相应结算资料（备注：为便于结算审核费用的结算，中标人送审的结算书中不考虑项目下浮率及水电费用的扣除；中标人应按照施工期间适用的最新版费用定额、计量及计价标准编制结算），招标人委托第三方中介机构进行审核，审核完成后出具定案通知书，招标人根据合同扣除项目下浮率对应的金额、水电费以及其他需要扣减的费用进行结算。”；

六、本项目招标文件第三章“招标内容及要求”“四、项目验收及结算”中：“4.本项目取费按最新政策计取，由招标人负责审核，按审核后总价下浮结算，结算下浮率在所有投标文件按规定解密后，由招标人公开抽取确定。”的内容更改为：“4.本项目取费按实际委托项目实施时国家、福建省、龙岩市及项目所在地的最新政策计取，招标人委托第三方中介机构进行审核，审核完成后出具定案通知书，按审核后总价下浮结算，结算下浮率在所有投标文件按规定解密后，由招标人公开抽取确定。”；

七、本项目招标文件第三章“招标内容及要求”中：“六、付款方式与条件 1.项目取费按最新政策计取，招标人审核完成出具定案通知书后根据合同扣除项目下浮率对应的金额、水电费用以及其他需要扣减的费用进行结算，中标人按结算金额开具相应金额的增值税专用发票，招标人收到发票后在30天内通过银行转账的方式付清款项。2.合同履行期间如遇税率政策调整，则按照最新政策执行。”的内容更改为：“★六、付款方式与条件 1.项目取费按实际委托项目实施时国家、福建省、龙岩市及项目所在地的最新政策计取，招标人委托第三方中介机构进行审核，审核完成后出具定案通知书，招标人根据合同扣除项目下浮率对应的金额、水电费用以及其他需要扣减的费用进行结算，中标人按结算金额开具相应金额的增值税专用发票，招标人收到发票后在30天内通过银行转账的方式付清款项。2.合同履行期间如遇税率政策调整，则按照最新政策执行。”；

八、本项目招标文件第六章“投标文件格式”中增加：《商务、技术偏离表》及《“★”号条款要求响应一览表》”，具体格式见本通知附件1，投标人提交的投标文件中应按相应格式要求填写并加盖投标人公章，否则其投标将被否决；

九、本项目中以★标记的条款为实质性要求，投标人不允许存在负偏离，否则按废标处理。

十、本项目涉及到开标时间、投标文件递交的截止时间、投标截止时间统一更改为：“2025年7月17日08:30:00”，投标保证金截止时间对应进行调整；

十一、原招标文件中凡涉及以上条款的，均做相应的修改。请各投标人自行结合以上内容制作投标文件，否则由此造成的一切损失，均由投标人自行承担；

十二、投标人如需要本补充通知1的纸质材料，请向卓知项目管理顾问有限公司索取，联系电话：0597-2291138。本补充通知1为招标文件的组成之一，如与招标文件内容有抵触以本补充通知1内容为准。

招标人：福建省龙岩金叶复烤有限责任公司

招标代理机构：卓知项目管理顾问有限公司

                                                2025年7月1日  

附件1：

商务、技术偏离表

注：（1）投标人提交的投标文件中与招标文件商务、技术部分的要求有不同时，须逐条列在“商务、技术偏离表”中，否则将默认投标人接受招标文件的要求。投标文件中有不满足招标文件要求的负偏离，评标委员会有权拒绝其投标文件。

（2）除投标文件另有内容明确其效力优先于“商务、技术偏离表”外，若投标人的“商务、技术偏离表”与其投标文件其他内容发生矛盾（正、负偏离）时，以“商务、技术偏离表”的内容为准。

投标人全称（加盖公章）：____________

日期：________________

“★”号条款要求响应一览表

招标编号：卓招（岩）字2025-032号

投标人全称（加盖公章）：            

日      期：                

附件1.doc

补充通知1.pdf

更正公告.pdf