龙岩市新罗区恒大绿洲天璟苑小区物业管理服务采购项目
招标公告
受龙岩市新罗区曹溪街道乘风社区居民委员会的委托，对龙岩市新罗区恒大绿洲天璟苑小区物业管理服务采购项目的下述服务进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、招标编号：YXHCH（龙岩-2026）招004号。
二、招标服务名称、数量及主要技术服务要求：见后附《招标服务一览表》。
三、投标人的资格要求
1、凡有能力提供本招标文件所要求服务的投标人均可能成为合格的投标人。需提交以下资质证明文件：
（1）投标人须具备独立法人资格，提供有效的营业执照复印件；
（2）投标人须提供财务状况报告【提供经第三方会计事务所审计的2024年度或2025年度财务报告复印件；或者提供基本账户开户银行出具的资信证明复印件及开户许可证（或基本存款账户信息）复印件】；
（3）投标人须提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）任一个月的依法缴纳税收的证明材料复印件；或者提供依法免税或不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；
（4）投标人须提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）任一个月的依法缴纳社会保障资金的证明材料复印件；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件复印件；
（5）投标人须提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函；
（6）投标人须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（7）投标人应在本项目招标公告发布后，投标截止时间前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。
（8）发布招标公告之日前两年内，投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形，不得参与本项目投标【提供声明函】。
2、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件购买时间：2026年02月14日至2026年03月08日（节假日除外），上午8:30-12:00，下午14:30-17:30（北京时间），招标文件购买地址：永信恒昌工程管理有限公司（龙岩市新罗区南城街道溪南南路35号）。
购买招标文件时须持以下材料：
（1）报名单位营业执照复印件；
（2）法定代表人身份证明书或法定代表人授权书原件及本人身份证原件。
报名时须提供以上资料各1份并加盖报名单位公章。
五、招标文件售价200元人民币，售后不退。
六、投标截止时间：投标文件应于2026年03月09日上午9时00分（北京时间）之前提交到龙岩市公共资源交易中心（福建省龙岩市新罗区西陂街道龙岩大道388号万宝广场A地块B1号楼5层7号开标室），逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
投标人在递交投标文件时，法定代表人（携带营业执照复印件加盖单位公章、身份证原件）或授权委托人（携带营业执照复印件加盖单位公章、授权委托书原件、身份证原件）应准时参加开标会，同时应按招标文件规定提交投标文件，不符合上述规定的，招标人或招标代理机构将拒收投标资料，逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人或招标代理机构不予受理。
七、开标时间：2026年03月09日上午9时00分（北京时间）。
八、开标地点：龙岩市公共资源交易中心（福建省龙岩市新罗区西陂街道龙岩大道388号万宝广场A地块B1号楼5层7号开标室）。
九、本项目投标保证金：人民币0元整。
十、投标人对本次招标活动事项提出疑问的，请在投标截止时间5日之前, 以信函或电子邮件的形式与招标代理机构联系。
十一、以上如有变更，永信恒昌工程管理有限公司会通过龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）通知，请投标人关注。
十二、联系方式
招标人：龙岩市新罗区曹溪街道乘风社区居民委员会
地址：龙岩市新罗区曹溪街道乘风社区
邮编：364000
联系人：李女士
联系电话：18760609509
招标代理机构：永信恒昌工程管理有限公司
地址：龙岩市新罗区南城街道溪南南路35号
邮 编：364000
联系人：小吴
电 话：18159770883
2026年02月14日
附：招标服务一览表
招标服务一览表
|
合同包 |
项目名称 |
服务要求 |
服务期限 |
投标保证金 |
|
1 |
龙岩市新罗区恒大绿洲天璟苑小区物业管理服务采购项目 |
详见招标文件第三章招标内容及要求 |
从签订合同之日起三年 |
0元 |
|
项目概况 |
||||
|
小区名称：恒大绿洲天璟苑小区。 坐落地址：龙岩市新罗区莲庄南路。 物业类型：居住物业、商业物业。 建设用地面积：38197平方米。 计容建筑面积：101420.75平方米。 其中：住宅97714.39平方米、社区用房600.8平方米、养老服务用房257.02平方米、物业管理用房486.89平方米、社区体育设施257.12平方米、商业用房985.84平方米、设备配套用房（含观景电梯）1118.69平方米。 房屋总户数：779户。 车位数量：985个（地面24个，地下837个（产权车位）、124个公共车位）。 |
||||
注：
1、投标人可按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。
2、投标人应以包括项目所涉及的有关项目的所有费用进行报价，包括人员工资、保险费、税费及维修费等一切费用。
3、中标人不得转包他人，若发现转包，招标人有权终止合同。