漳平市永福中心卫生院购买物业管理服务（含安保）
竞争性磋商公告
项目概况
受漳平市永福中心卫生院委托，福建互华土木工程管理有限公司对[350881]HHG[CS]2025001、漳平市永福中心卫生院购买物业管理服务（含安保）组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。漳平市永福中心卫生院购买物业管理服务（含安保）的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年12月25日 08时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350881]HHG[CS]2025001
项目名称：漳平市永福中心卫生院购买物业管理服务（含安保）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：700,000.00元
采购包1(漳平市永福中心卫生院购买物业管理服务（含安保）):
采购包预算金额：700,000.00元
采购包最高限价： 700,000.00元
磋商保证金：7,000.00元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
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品目号 |
品目编码及品目名称 |
采购标的 |
数量 （单位） |
允许进口 |
简要需求或要求 |
品目预算 (元) |
中小企业划分标准所属行业 |
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1-1 |
C21040000-物业管理服务 |
漳平市永福中心卫生院购买物业管理服务（含安保） |
1(年) |
否 |
符合院部实际使用需求 |
700,000.00 |
物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：投标人在合同签订后15日内入驻开展工作
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1) ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；
(2) 一般资格证明文件中“营业执照等证明文件”、“财务状况报告”项、“依法缴纳税收的相关证明材料”项、“依法缴纳社会保障资金的相关证明材料”项、“具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函”项、“参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明”项，供应商可自行选择是否提供承诺函，按照规定提供相关承诺函的供应商，无需再提供上述证明材料。承诺函模板详见附件《福建省政府采购供应商资格承诺函》。（采购文件其他地方与本条不一致的，以本条款为准）；
(3) 1、本项目为专门面向中小企业采购，供应商提供的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式详见磋商文件第五章《首次响应文件格式》。 2、供应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。 3、供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式详见磋商文件第五章《首次响应文件格式》。 注：磋商文件其他地方要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准。
(4) 本项目为服务类采购项目，承接本次服务项目的供应商应为中小企业，供应商应提供《中小企业声明函（工程、服务）》，对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。供应商应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发<统计上大中小微型企业划分办法(2017)>的通知》规定准确划分企业类型。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
四、获取采购文件
时间： 2025-12-12 至 2025-12-19 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2025年12月25日 08时30分00秒（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点：福建省龙岩市漳平市漳平市公共资源交易中心1号开标室(漳平市公共资源交易中心)
六、开启
时间：2025年12月25日 08时30分00秒（北京时间）
地点：福建省龙岩市漳平市漳平市公共资源交易中心1号开标室(漳平市公共资源交易中心)
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：漳平市永福中心卫生院
地址：漳平市永福镇吕坊村黄祠66号
联系方式：0597-8798153
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建互华土木工程管理有限公司
地址：漳平市菁城街道和平北路221号A座213-2
联系方式：0597-3209001
3.项目联系方式
项目联系人：吴亚梅
电话：0597-3209001
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建互华土木工程管理有限公司
福建互华土木工程管理有限公司
2025年12月11日