地块编号

2023拍-2号

地块位置

永福镇县道六七一以西少海路以南溪滨路以东

土地用途

商服用地-零售商业用地（商店、不得设置商务、金融办公用房）、商服用地-娱乐用地（电影院）、住宅用地-城镇住宅用地（普通商品用房）

土地面积(公顷)

0.2844

出让年限

70年

成交价(万元)

1995

受让单位

李晨煜

土地现状

净地

土地使用条件：

该宗地土地用途为商服用地－零售商业用地（商店、不得设置商务、金融办公用房），娱乐用地（整体自持，不得分割销售的电影院）、住宅用地-城镇住宅用地（普通商品用房）.计容建筑面积＞2844.4㎡、≤5688.8㎡；其中住宅计容建筑面积（含各类配套设施）＞2275.52㎡且≤4551.04㎡，商业计容建筑面积≥568.88㎡且≤1137.76㎡（电影院计容建筑面积≥500㎡，商场、商店计容建筑面积≥68.88㎡且≤637.76㎡）；容积率＞1.0且≤2.0；建筑系数≤40%；绿地率≥25%；建筑控制高度≤27米；投资总额≥2800万元。地块应配套以下服务设施：物业管理服务用房（按《福建省物业管理条例》进行配置，建成并达到普通装修标准后无偿移交业主委员会）。具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号-2022009）。