地块编号

2022拍-2号

地块位置

漳平市西环路南侧福祉阁公园西侧

土地用途

商服用地-零售商业用地（菜市场、商场、商店，不得设置商务、金融办公用房)、住宅用地-城镇住宅用地（普通商品用房）

土地面积(公顷)

1.888

出让年限

70年

成交价(万元)

3710

受让单位

福建万成房地产开发有限公司 

土地现状

净地

土地使用条件：

主要规划指标为：计容建筑面积≥18880㎡、≤47577.6㎡；其中住宅计容建筑面积（含各类配套设施）＞10880㎡且≤38077.6㎡，菜市场计容建筑面积≥7500㎡，商业计容建筑面积（不含菜市场）≥500㎡且≤2000㎡；容积率≥1.0，且≤2.52；建筑系数≤30%；绿地率≥30%；建筑控制高度≤80米；投资总额≥2亿元。地块应配套以下服务设施： 物业管理服务用房：按《福建省物业管理条例》进行配置，室内装修应达普通装修标准，水、电、宽带预先接入；室内应设置卫生间，且应配备相应的卫生洁具。物业管理用房建成后无偿移交业主委员会。具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号-2022003）。 地块采取带建筑设计方案（漳政综〔2022〕52号）出让，受让人需按照《福满农贸市场建设项目设计方案》建设农贸市场，建成后连同配套停车位无偿移交当地城市管理部门。菜市场应独立占地，位于地块北部，占地面积为8616平方米。菜市场菜市场地下部分除菜市场自身需要的设备用房外，其余部门可以和住宅小区连通，由土地竞得者统筹使用