漳平市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告
经漳平市人民政府批准,漳平市自然资源局决定以拍卖方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号： | 2021拍-3号 | 宗地面积： | 19169平方米 | 宗地 | 漳平市南学堂新区文安路北侧 |
出让年限： | 70 | 容积率： | 2.0-2.45 | 建筑 | 小于或等于25 |
绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高（米）： | 小于或等于54 | 土地 | 普通商品房 |
投资总额： | ≥2亿元 | 保证金： | 3960万元 | 土地估价备案号 | 3505221BB0011 |
土地现状 | 净地 | 现状土地条件：宗地红线外“通路、通电、通上水、通下水、通讯”，宗地内土地平整。 | |||
起始价： | 1.32亿元 | 加价幅度： | 50万元 | ||
备注： | 以“限地价、竞配建”方式拍卖该地块，地块设定最高总价为1.765亿元。当竞买人报价达到上限价格1.765亿元时转为竞报无偿移交政府的住宅建筑面积；竞价阶梯须是50平方米住宅建筑面积的整数倍(以上无偿移交政府的住宅建筑面积须为计入容积率且不是配套用房的面积，移交住宅建筑面积是按产权面积计算，具体位置不作限定，但在报审建筑设计方案时需注明无偿移交住宅用房位置，并须为连续布置，最终移交的住宅建筑面积不得小于竞报面积，应与商品房统一规划，同步建设、验收、交付，不足一套按一套移交)，无偿移交政府的住宅建筑面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。 | ||||
宗地编号： | 2021拍-4号 | 宗地面积： | 45855平方米 | 宗地 | 漳平市南学堂新区林隆南路西侧 |
出让年限： | 住宅70年、商服40年 | 容积率： | 2.0-2.5 | 建筑 | 小于或等于20 |
绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高（米）： | 小于或等于80 | 土地 | 普通商品房、零售商业用地 |
投资总额： | ≥5亿元 | 保证金： | 8100万元 | 土地估价备案号 | 3505221BA0012 |
土地现状 | 净地 | 现状土地条件：宗地红线外“通路、通电、通上水、通下水、通讯”，宗地内土地平整。 | |||
起始价： | 2.7亿元 | 加价幅度： | 100万元 | ||
备注： | 以“限地价、竞配建”方式拍卖该地块，本地块设定最高总价为4.02亿元。当竞买人报价达到上限价格4.02亿元时转为竞报无偿移交政府的住宅建筑面积；竞价阶梯须是50平方米住宅建筑面积的整数倍（以上无偿移交政府的住宅建筑面积须为计入容积率且不是配套用房的面积，移交住宅建筑面积是按产权面积计算，具体位置不作限定，但在报审建筑设计方案时需注明无偿移交住宅用房位置，并须为连续布置，最终移交的住宅建筑面积不得小于竞报面积，应与商品房统一规划，同步建设、验收、交付，不足一套按一套移交），无偿移交政府的住宅建筑面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1.违反出让合同约定，超过出让金缴交期限半年以上的，限制该企业或该企业法人名下的所有企业及个人参加本次土地拍卖活动。
2.违反出让合同开、竣工时间约定、违反规划指标等被自然资源、住建部门处罚三次及以上的，或拒不接受处罚的；限制该企业或该企业法人名下的所有企业及个人参加本次土地拍卖活动。
3.竞买人须承诺竞买资金为自有资金。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2021年10月19日8：00时 至 2021年10月22日12：00时到漳平市自然资源局自然资源开发利用与国土空间用途管制股获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2021年10月19日8：00时至 2021年10月22日12：00时到漳平市自然资源局自然资源开发利用与国土空间用途管制股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年10月22日12时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年10月22日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年10月26日10时00分在龙岩市公共资源交易中心漳平分中心交易大厅第二开标室（漳平市桂林街道桂北路32号)二楼进行。
七、联系方式与银行帐户
联系地址：漳平市自然资源局自然资源开发利用与国土空间用途管制股
联 系 人：陈先生，李女士
联系电话：0597-7538821
开户单位：漳平市土地收购储备中心
开户银行及账号：
1、建设银行漳平支行 账号：35001696207050000511
2、兴业银行漳平支行 账号： 172020152200014093
3、中国银行漳平支行 账号： 416958390327
4、福建漳平农村商业银行股份有限公司盛菁支行 账号：
9090726010010903433275
5、工商银行漳平支行 账号：1410060119201018967
6、农业银行漳平支行 账号：13760101040003382
7、邮政储蓄银行漳平市支行 账号：100475394730010032
8、福建海峡银行漳平支行 账号：100038082080010001
9、漳平民泰村镇银行 账号：560000966900030
八、其他需要公告的事项:
竞得人交纳的竞买保证金在成交后自动转为受让地块的土地出让合同定金。土地出让金可分两期支付，第一期在合同签订之日起的1个月内支付50℅的土地出让金，第二期在合同签订之日起的6个月内支付剩余50℅的土地出让金。（分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期出让价款按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息）。
地块交地工作由漳平市土地收购储备中心负责。
漳平市自然资源局
2021年10月8日