经上杭县人民政府批准,上杭县自然资源局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年 10月20日至 2022年10月31日（工作日期间） 到 上杭县自然资源局三楼所有者权益与开发利用股获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2022年10月20日 至 2022年 10月31日（工作日期间） 到 上杭县自然资源局三楼所有者权益与开发利用股 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年 10月31日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年 10 月31日20时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年11月01日9时30分在龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司 进行。

七、其他需要公告的事项

（一）交地程序

地块竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内必须与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，县自然资源局在竞得人缴清全部土地出让金之日起5日内办理交地手续。

（二）成交地价款的缴纳方式

竞得人应在出让地块成交当天签订《成交确认书》，《成交确认书》应包括出让人与受让人的名称，出让标的，成交时间、地点、价款，以及双方签订《国有建设用地使用权出让合同》的时间、地点等内容。并于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清全部地价款。

（三）动工及竣工时间

地块竞得人应科学确定开发时序，加快开发进度，在合同约定的交地之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。未按期竣工的，按《国有建设用地使用权出让合同》约定收取违约金；造成土地闲置的，按《闲置土地处置办法》依法处置。

（四）其他规定

1.竞买未成交的，竞买保证金在本次公开出让活动结束后的五个工作日内如数退还，但不计利息。

2.出让价款以人民币按成交总价计价，出让价款不含城市基础设施配费和契税。

3.出让的宗地属不可销售整体自持的商服用地，出让后由竞得人整体自持，不得对外销售（含整体销售或分割销售），不得分割抵押，不得改变土地用途。

4.项目应符合经县规委会审议通过的《上杭北站综合交通枢纽项目方案》。根据规划，公交站、汽车站、游客中心由竞得人负责建设，建成后移交政府相关部门管理

5.竞得人应严格按上杭县自然资源局出具的规划条件执行。

6.竞得人为自然人、上杭县域外的法人或其他组织，应当在上杭县注册成立新公司，以便项目开发建设涉及的税收在上杭县域内缴交（竞得人应自国有建设用地使用权出让合同签订90日内办理完新公司注册登记手续）。申请人竞得国有建设用地使用权后需与他人合作开发成立新公司的，竞得人其持有的股份应占新公司股份总额的百分之五十以上（不含50%）。

7.负责交地单位：临城镇政府、县土地收购储备中心。

八.联系方式与银行账户

联系地址：上杭县北环中路171号

联 系 人：伍先生、蓝先生

联系电话：0597-3132818

开户单位：龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司

开户银行：上杭农村商业银行营业部

银行账号：9090510010010000182947

开户银行：兴业银行上杭支行

银行账号：175010100101838888

开户银行：中国建设银行上杭支行

银行账号：35050169730709888999

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