龙岩市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
按照《土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于2023年5月10日拍卖出让一宗工业项目国有建设用地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块基本情况 :
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地块编号 |
2023拍-G01 |
地块位置 |
新罗区雁石镇，雁平路南侧，鸿旺路西侧，235国道东侧 |
土地用途 |
工矿仓储用地-工业用地（通用厂房） |
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土地面积(公顷) |
2.5485 |
出让年限 |
50年 |
成交价(万元) |
678 |
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受让单位 |
龙岩市鹭雁建设发展有限公司 |
土地现状 |
净地 |
是否省重点项目 |
否 |
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土地使用条件： |
本宗地用于工业项目建设，宗地范围内的新建建筑物、构筑物及其附属设施，应符合出让宗地规划条件。 |
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备注： |
该项目属于工业地产项目，地块内建筑物分割及销售应符合《龙岩中心城区工业地产分割及销售管理办法（试行）》（龙政综〔2019〕122号）文件的具体要求，且建筑物在分割及销售中禁止改变规划用途。 |
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二、公示期：2023年5月11日 至 2023年5月18日。
三、竞得人应在《成交确认书》签订之日起十个工作日内必须与龙岩市自然资源局正式签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按《国有建设用地使用权合同》约定的时间缴纳土地出让金，逾期未缴清的，按规定收取违约金。
四、特别说明：
（一）若省重点项目用地最终挂牌成交价低于评估价，地块竞得人在成交后未实施建设上述省级以上重点项目，改作一般项目建设的，不得享受上述优惠地价政策，应按评估价补缴出让金。
（二）拟出让宗地的竞得（中标）人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记；
（三）拟出让宗地的竞得（中标）人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
（四）上述项目属于工业地产项目，地块内建筑物分割及销售除应符合《龙岩中心城区工业地产分割及销售管理办法（试行）》（龙政综〔2019〕122号）文件的具体要求且建筑物在分割及销售中禁止改变规划用途之外，地块竞得人还需在土地出让合同签订前与新罗区政府签订监管协议，监管协议与土地出让合同具有同等法律效力。
五、 联系方式
联系单位：龙岩市自然资源局
单位地址：福建省龙岩市莲新南路2号
邮政编码：364000
联系电话：0597-2291438
联 系 人：李先生，谢先生
电子邮件：
龙岩市自然资源局
2023年5月11日