永福蔬菜、花卉、苗木等新品种种植
基地地块招租项目
网络竞价公告
招标编号：FJXCJZP（2025）CG030
受福建漳平台缘开发建设有限责任公司的委托，福建兴诚建项目管理集团有限公司采用网络竞价方式对永福蔬菜、花卉、苗木等新品种种植基地地块招租项目进行公开网络竞价，欢迎符合条件的意向竞价人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
一、项目标的内容
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序号 |
标的 |
总面积(㎡) |
地址 |
期限（年） |
起标价（元） |
竞价保证金（元） |
备注 |
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1 |
永福蔬菜、花卉、苗木等新品种种植基地地块招租项目
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约40亩的钢构大棚（以实际测量为准） |
台品2号游客服务中心边 |
15 |
10000元/亩/年 |
40000 |
租期15年，自第六年起租金在前五年租金基础上增加10%,自第十一年起租金在前五年租金基础上再增加10%（例：一至五年租金为10000元/亩/年，则第六年起租金为10000×（1+10%）=11000元/亩/年，第十一年起租金为11000×（1+10%）=12100元/亩/年）
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注：（1）本项目报价方式为一次性报价，竞价人填报的价格不得低于起标价（含起标价）即为有效报价，未按规定报价的视为无效报价。竞价人应当谨慎报价，因报价不慎而出现的不利后果由竞价人自行承担。
（2）特别说明：本项目参与竞价单位达到1家或1家以上即可开展竞价活动。
二、资格要求：
1.遵守中华人民共和国法律、法规，且能诚信经营，无不良记录，具有独立法人资格的国内企业、其他组织和中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人均可参加竞标。
三、竞价方式与内容：
1、本次竞价采用网络竞价方式确定中标人：各竞价人在规定的竞价时间内登录竞价系统：龙岩市公共资源交易中心系统（网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/TPBidder/memberLogin）（由竞价人自行注册账号登入系统）参与本项目标的的报价，竞价人填报的价格不得低于起标价（含起标价）即为有效报价，未按规定报价的视为无效报价。最后按价高者得的原则确定成交人（中标人）。
2.参与竞价前，请各意向竞价人务必详细阅读标的竞价公告及附件的所有内容，充分了解各项要求及可能存在的风险因素，到现场踏看标的，对标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。一旦参与交易表明意向竞价人已认可并接受该风险，由该风险产生的一切后果和费用由竞价人承担，并确认该标的能够符合自身经营需要。如因报名竞价人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞价人自行承担，与招租方和本平台无关。
四、竞价时间
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报名起始时间： |
2025年10月21日 |
08时30分 |
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报名截止时间： |
2025年11 月10日 |
17时30分 |
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竞价起始时间： |
2025年11 月11日 |
09时00分 |
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竞价截止时间： |
2025年11 月11日 |
11时00分 |
五、资格要求及竞价流程
（一）资格要求（竞价前准备）：
1.竞价人应在报名截止时间前进行项目报名，报名费0元。成功报名并缴纳竞价保证金后将以下资格材料加盖公章后(供应商为自然人的只需按手印）扫描上传至系统或提交给招标代理机构进行资格审查：
审核条件：
①营业执照或机构证书或自然人的身份证（或护照）复印件；
②非自然人的提供法定代表人身份证复印件加盖公章；
③保证金缴纳凭证；
④《网络竞价承诺函》（格式详见竞价文件“第二章 项目内容及要求”）。
有意向参加竞价的单位按规定提交以上竞价材料，通过审核即成为竞价人。
在报名截止时间前不符合资格审查要求的竞价人可重新提交审核，报名截止时间后仍不符合资格审查要求的竞价人其竞价将被拒绝，审核结果将以邮件形式回发给各竞价人，请各竞价人自行登录邮箱查看，由于竞价人自身原因未及时查看消息或未及时重新提交审核的，后果由竞价人自行承担）。
（二）竞价保证金转账账号
1、竞价人应在报名截止时间前将投标保证金转至本公司指定账户：
账户名称：福建兴诚建项目管理集团有限公司漳平分公司
开户银行：兴业银行漳平支行
账 号：172020100100153264
注：报名参加的竞价人与缴交竞买保证金名称要一致。
2.成交人（中标人）必须自成交公告结束之日起5个工作日内凭借《成交确认书》与福建漳平台缘开发建设有限责任公司（以下简称“委托人”）签订《招租合同》，合同签订后成交人（中标人）可凭保证金转账凭证向本公司无息退回交易保证金（退回交易保证金时，中标人应提供已签署的《招租合同》复印件供本公司存档）。
3.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。
（三）竞价程序：
1.竞价人登录龙岩市公共资源交易中心系统（网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/TPBidder/memberLogin）注册账号密码
2.竞价人应在报名截止时间之前登录龙岩市公共资源交易中心系统（网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/TPBidder/memberLogin）完成项目报名、缴纳竞价保证金并提交竞价审核材料，由于竞价人竞价材料未按时提交而导致本公司无法进行资格审核，均视为竞价人放弃本次竞价报名。
3.竞价地点，龙岩市公共资源交易中心系统（网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/TPBidder/memberLogin），竞价人应在竞价当天登陆新点电子交易-竞价系统找到已报名的项目，点击项目名称进入报价现场进行报价。
4.本次竞价采用龙岩市公共资源交易中心竞价系统网络一次报价、价高者得的交易方式组织竞价，确定本次竞价的成交人。
5.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价人对此不得有异议。
五、其他事项
（1）①本项目招标代理费费为8000元，由成交供应商在领取成交通知书时缴交给招标代理机构；②本项目交易服务费按《龙岩市公共资源交易中心有限公司关于印发国有产权交易项目收费标准的通知》龙公共交易司〔2025]29号标准计取，由成交供应商支付给龙岩市公共资源交易中心漳平分中心。
（2）本次竞价的所有竞价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。竞价人一经
应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。
（3）竞价人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价人参加网络竞价唯一合法
身份，所有用户登录后的报价均视为竞价人本人真实意愿的表示。并准确理解并同意无条件按采购要求及内容执行。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价人负责。
（4）竞价人不得阻挠其他竞价人应价，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，
一经发现，将取消竞价资格，没收投标保证金并依法追究其经济和法律责任。
（5）采购要求及内容、澄清、修改等如有更正修改，公告将在龙岩市公共资源交易中心网站（https://ggzy.longyan.gov.cn）上发布，请竞价人随时密切关注上述网站并下载相关信息，招标代理机构不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。竞价人未查看、下载修改内容的，由此造成的后果由竞价人自行负责。
（6）在实质性响应竞价文件的前提下，如出现两个或两个以上的相同最高报价时，则按报价时间优先的原则确定中标人（注：报价时间以服务器终端显示的时间为准），报价时间相同时，以抽签方式来确定该项目的中标人。
（7）竞价人的报价及竞价时间以竞价截止时间龙岩市公共资源交易中心系统（网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/TPBidder/memberLogin）服务器数据库记录为准，一切因竞价人网络通信或操作失误造成的竞价数据错误或缺失均与我公司无关。
（8）如龙岩市公共资源交易中心系统（网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/TPBidder/memberLogin）平台遇网络故障或服务器故障等重大问题影响正常报价的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价人对此不得有异议。若采取延期竞价时间的，延期后的竞价时间以网上公告为准，延期的项目已经报价的竞价人须重新报价。
（9）结果公告期限：中标人确定后，将中标结果情况公示5天。
（10）成交公告结束之日起5个工作日内签订合同。
六、联系方式
招标人： 福建漳平台缘开发建设有限责任公司
联系人电话： 邓先生 15880608480
地址：漳平市
招标代理机构：福建兴诚建项目管理集团有限公司
联系人电话：郑女士 0597-7520399
地址：漳平市福满路2号福满庭苑保安室正对面2楼
电子邮箱:2286899258@qq.com