房产公开招租公告

经批准，决定对长汀县28宗公产店房向社会公开招租，现就具体事宜公告如下：

一、招租标的：

1、长汀县水东大街18号店，承租面积约为58.91㎡，起标价为人民币56316元/年。

2、长汀县水东大街25号店，承租面积约为62.33㎡，起标价为人民币90540元/年。

3、长汀县水东大街47号店，承租面积约为64.01㎡，起标价为人民币72792元/年。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

4、长汀县水东大街55号店，承租面积约为31.55㎡，起标价为人民币26484元/年。

5、长汀县水东大街73号店，承租面积约为2.47㎡，起标价为人民币5724元/年。

6、长汀县水东大街74号店，承租面积约为132.79㎡，起标价为人民币126276元/年。

7、长汀县水东大街146号店，承租面积约为137.45㎡，起标价为人民币191928元/年。

8、长汀县水东大街221号店，承租面积约为99.49㎡，起标价为人民币78828元/年。

9、长汀县新丰街107号、108号、108-1号连片房产，承租面积约为349.73㎡，起标价为人民币30012元/年。

10、长汀县汀江巷34号房产，承租面积约为223.28㎡，起标价为人民币10716元/年。

11、长汀县兆征路19-104号店，承租面积约为15.98㎡，起标价为人民币20044元/年。

12、长汀县兆征路19-106号店，承租面积约为30.66㎡，起标价为人民币40900元/年。

13、长汀县横岗岭路4-9号店，承租面积约为24.95㎡，起标价为人民币14900元/年。

14、长汀县横岗岭路4-10号店，承租面积约为16.3㎡，起标价为人民币9900元/年。

15、长汀县惠吉巷128-3号房产，承租面积约为431.39㎡，起标价为人民币30264元/年。

16、长汀县席稿坪25号房产，承租面积约为241.03㎡，起标价为人民币28924元/年。

17、长汀县仓下巷9号房产，承租面积约为406.24㎡，起标价为人民币39000元/年。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

18、长汀县县前街54-2号店，承租面积约为16.23㎡，起标价为人民币6395元/年。（符合街区业态布局的按店头街租金优惠政策给予扶持）

19、长汀县肖屋塘18号房产，承租面积约为132.89㎡，起标价为人民币23920元/年。

20、长汀县杨柳巷38号房产，承租面积约为312.66㎡，起标价为人民币32268元/年。

21、长汀县东大街210-102号房产，承租面积约为26.52㎡，起标价为人民币14004元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）

22、长汀县东大街210-103号房产，承租面积约为59.8㎡，起标价为人民币25836元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）

23、长汀县东大街119号房产，承租面积约为53.75㎡，起标价为人民币11600元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）

24、长汀县东大街206-101号、206-102号房产，承租面积约为16.8㎡，起标价为人民币13552元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）

25、长汀县东大街206-103号、206-104号房产，承租面积约为16.24㎡，起标价为人民币13552元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）

26、长汀县东大街206-107号房产，承租面积约为11.76㎡，起标价为人民币9559元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）

27、长汀县卧龙书院17号房产，承租面积约为30.5㎡，起标价为人民币8580元/年。

28、长汀县卧龙书院18号房产，承租面积约为54.7㎡，起标价为人民币15400元/年。

二、开标时间：2023年7月14日上午9:00。

三、开标地点：龙岩市公共资源交易中心长汀分中心

地址：长汀县汀州镇腾飞一路4号恒盛工业园综合楼A幢三楼（电信大厦旁）

四、招租标的经营范围：必须符合国家市场监督管理部门规定的合法经营范围，但不得经营易燃易爆、违禁物品。经营项目必须符合生态环保部门的要求，符合街区业态布局、所有房产经营范围禁止重油烟及烧烤等。报名时需提交业态布局经营方案,装修时需提供效果图及施工图，待相关部门批准后方可进行装修（具体经营范围见招标文件）。

五、房产租赁期：植入民宿业态布局的租赁期限为十年，其它业态布局的租赁期限为五年,详见招标文件规定。

六、租金交付方式：店房租赁期限三年以上的，前三年年租金按中标价支付，第四年起年租金按每年递增5%支付，以此类推至租赁期满为止。承租公产店房并植入民宿业态布局的商家且公产房建筑面积达到一定体量（150㎡以上的房产），经公司审定业态类别后给予3个月免租金装修期。

七、本次房产招租投标，符合街区业态条件的原承租人（以原租赁合同为准）在同等价格下享有承租优先权。

八、有意参加竞租人（含符合条件的原承租人）在2023年7月13日上午12:00前自行对标的物进行实地勘察，对有关事宜不清楚的，可向福建省汀州名城发展有限公司咨询。如不咨询或对标地实地勘察,竞标人视为清楚对标的房产及接受本次招标的有关事项。并于2023年7月13日上午12:00前（正常上班时间），向福建省汀州名城发展有限公司（长汀县南大街116号）报名登记，报名前需提交业态布局经营报告，经审核后，符合街区业态布局规划要求的方可报名参加公开招标,（中标后未经甲方批准擅自改变经营范围及业态布局，且签订合同后三个月内未植入业态布局的示为违约，取消合同并收回房产，所缴纳房屋租金及履约保证金不予退还）并缴纳报名资料费人民币壹佰元、招租投标保证金（详见招标文件）。

九、中标人必须于中标后五个工作日内与指定单位签订《房产租赁合同》

十、其他约定：办理限上企业培育需由福建省古韵汀州文旅集团有限公司提报，不可私自或由其他单位进行申报。

十一、保证金账户：

开户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司长汀分公司

账    号：9090 3100 1001 0000 1113 75

开 户 行： 长汀县农村信用合作联社营业部

详情请关注①龙岩市公共资源交易中心网站：https://ggzy.longyan.gov.cn②“古韵汀州微信公众平台”(微信号:gytzhly），关注后、回复关键词“招租”即可查看③关注微信公众号：“福建省汀州名城发展有限公司”，关注后、即可查看招租公告。

联系人： 郭先生（0597-6618819）     李女士（13605908018）

特此公告

福建省汀州名城发展有限公司  

2023年6月25日