永定区凤城街道九一街西路96号3幢房屋普惠养老、医养结合项目

招租公告

项目编号：FJZH[2026]-CG067号

永定区凤城街道九一街西路96号房屋现在面向社会公开招租，现欢迎国内合格的竞租人前来参加竞标。招租程序和时间安排如下：

一、招租人信息

招租人：龙岩市永定区医院

代理机构：福建正恒工程项目管理有限公司

二、招租项目简况

1、招租内容：租赁房产：闽(2026）龙岩市永定区不动产权第0000046号；出租范围：龙岩市永定区凤城街道九一街西路96号，原区医院3号楼进行对外公开招租（不含该栋房屋的负一层和一层的东边一半）。本次招租范围：该栋楼一楼的半层，靠西南边原收费窗口及CT室面积约700㎡，二至五层建筑面积均为1360.78㎡，六层建筑面积为1384.61㎡）。

2、租赁期限：租赁期十五年（合同签订起免租期六个月，租赁期从免租期后开始算起）。

3、招租项目经营业态要求：仅限用于普惠养老、医养结合项目，严禁擅自改变使用性质，不得用于违法、易燃易爆、危化品、污染、噪声扰民等任何其他项目。

4、租金底价：5.1888万元/年（租赁期间重新装修、水电、物业、维修、消防、维保税费等一切费用由承租方承担）。

5、租金递增：租期第四年起每三年，较上个三年度租金递增5%。

6、投标保证金：人民币贰万元整。

7、租赁担保金：人民币陆万元整（签订合同前提交）。

 三、竞租人的资格条件

1、竞租人须为境内具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

2、存在以下情形的不能参加此次招租：

（1）处于破产程序状态；

（2）竞租人或竞租人法定代表人被列入中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单。

（3）竞租人被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

四、现场踏勘：本项目不组织统一踏勘，竞租人投标前必须自行仔细踏勘现场。

五、中选方式：采用综合评分方式推荐承租人

六、招租文件发售时间、地点及相关事宜

1、竞租人可于2026年07月04日至2026年07月 10日(节假日除外)上午8：00至12：00，下午15：00至17：30（北京时间）至龙岩市永定区南通路亿丰大厦12楼前台购买招租文件。

2、招租文件如有变更，招租人将通过龙岩市公共资源交易中心(https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)  发布通知，请竞租人关注。

七、投标文件递交时间及递交地点

1、投标文件递交截止时间、地点：竞价文件递交截止时间为2026年07月16日上午10：00（竞价文件递交截止时间即为开标时间）。竞租人需于竞价文件递交时间截止前携带密封完整的竞价文件到 龙岩市公共资源交易中心永定分中心（龙岩市永定区下坑广电大楼7楼）开标室（不接受邮寄投标文件）参加投标，招租人不接受逾期送达的竞价文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。

2、开标时间：2026年07月16日10：00时。

3、开标地点：龙岩市公共资源交易中心永定分中心（龙岩市永定区下坑广电大楼7楼）开标室。

八、联系方式：

采购人：龙岩市永定区医院

地    址：龙岩市永定区凤城街道办

联系人：许先生

电   话：13507526381

代理机构：福建正恒工程项目管理有限公司

地址：龙岩市永定区南通路亿丰大厦12楼

联系人：赖先生

联系方法：0597-5931957

企业邮箱：Fjzh5931957@163.com
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日期：2026年07月 03日