受委托，定于2025年12月10日权益云交易平台公开竞价选取项目建议书编制服务机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：龙岩市南部新城城市服务有限公司公开选取出资入股项目管理公司项目建议书编制服务；服务费用总额不超过人民币1.5万元（报价最高限价，含税金和工作人员差旅费等所有相关费用）。

二、竞价方式：

采用“权益云( https://www.unibid.cn/portal/pro/items.jsp?way=F )”或微信公众号“权益云交易平台”网络反向一次报价方式。

三、竞价保证金5000元转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：龙岩市产权交易中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）

四、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。

报名截止时间：竞价时间前一个工作日17时止。

委托人咨询电话：18039886811 刘先生

业务部联系电话：0597-2688591  2688572

财务部联系电话：0597-2688582

邮箱地址：lycq0597@163.com

网址：http://www.lycqjy.com/   https://ggzy.longyan.gov.cn

联系地址：龙岩市莲西路市公共资源交易中心八层

网络竞价须知

（项目编号:QT2025-26）

龙岩市产权交易中心有限公司（以下简称本公司）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下：

一、公开竞价、报名时间、地点

竞价时间：2025年12月10日 10:00开始至10:20止（20分钟）。

竞价地点：权益云交易平台或微信公众号“权益云交易平台”

报名时间：即日起至竞价时间前一个工作日17时(节假日除外)

报名地点：新罗区莲西路市公共资源交易中心八层

联系电话：0597-2688591 2688572

二、项目名称及工作要求

1.项目名称：龙岩市南部新城城市服务有限公司（以下简称“委托人”）公开选取出资入股项目管理公司项目建议书编制服务；服务费用总额不超过人民币1.5万元（报价最高限价，含税金和工作人员差旅费等所有相关费用）。

2.项目内容：为委托人收购项目管理公司部分股权提供咨询服务等有关事宜并编制《项目建议书》。

3.工作要求：

（1）按国家、行业有关规定、规程及规范，成交机构向委托人提供公平、公正、专业、有效的咨询服务。

（2）按委托人相关要求编制《项目建议书》。在收到业务通知后必须3个工作日内与委托人经办人员对接并进场，10天内提交《项目建议书》初稿，原则上15天内按时完成项目建议书编制工作并提交《项目建议书》，无正当理由不得拖延，如因项目复杂可根据具体情况另行商定完成时间。

（3）要求从国家政策、行业发展、行业投资回报、龙岩城区现状及未来进行分析，投资总额控制、投资回报、投资回收期、收购资金的来源结构（自有资金与并购贷款资金的比例）等各方面等提供合理化建议和咨询意见。

（4）成交机构在编制《项目建议书》过程中，如遇到需协商的事项，应及时与委托人沟通，并要求采用书面形式，确保按时保质完成编制工作。

（5）委托人对《项目建议书》如有提出修改意见，成交机构应按照修改意见进行修改，并提供修改到位后的项目《项目建议书》装订文本五份 。

（6）成交机构必须确保《项目建议书》的质量能符合委托人和有关部门对《项目建议书》的审核要求，具有可操作性和参考价值。

（7）成交机构及其工作人员应按规定严格做好项目保密工作，不得向第三人泄露。

（8）成交机构应按委托人和有关部门的要求派员出席相关会议、论证会等，对《项目建议书》进行说明、解释等，如有必要经委托人提出应做进一步修改和完善。

（9）成交机构参与本项目的工作人员不得和参与审计尽调、法律尽职调查的工作人员重复，若发生重复委托人可要求成交机构重新委派工作人员。

三、竞价资格

竞价人必须遵守中华人民共和国法律、法规，依法成立、具有独立法人资格的国内企业（失信被执行人除外）；

四、竞价保证金

1.保证金必须于报名截止日17时前汇到本公司指定账户（户名：龙岩市产权交易中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）报名参加的竞价者与缴交保证金的名称要一致。

2.竞价成交后，成交人必须在成交之日起3个工作日内与本公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内向委托人提供《项目建议书委托编制合同》，由委托人经过相应审批程序后签订，保证金在本公司收到成交人支付的交易服务费和委托人书面通知退还保证金之日起5个工作日内一次性无息退回。

3.未成交人的保证金，在竞价结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞价手续

1.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

（1）中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；

（2）签订完整的承诺书。

如负责人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并装订成册加盖公章。

2.报名方式：

(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。

(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前将保证金缴纳至本公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。

3.竞价者应自行至权益云网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支持微信公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，若有疑问应及时咨询本公司业务部门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。

4.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容。

六、竞价程序

1.意向竞价者应至权益云网站或微信公众号“权益云交易平台”注册用户名，自行了解竞价流程，并于报名截止时间前至本公司办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。

2.采用反向一次报价，价低者得的交易方式，以“价格优先，时间优先”（即同等价格时，以报价时间优先）确定为成交人。

3.报价只要不高于最高限价即为有效报价。

4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。

5.本公司有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。

七、交易服务费

成交人以成交价参照原龙发改价管[2018]27号文规定的标准向本公司支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价5000元以下免收服务费，含5000元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。

产权交易佣金收费表：

交易鉴证费收费表：

八、付款方式

成交人提供经委托人确认的《项目建议书》及增值税专用发票后，委托人原则上在10个工作日内按成交价一次性付清咨询服务费。

九、税费承担

竞价者须自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于税费、服务费、文印费、差旅费、交通费、住宿费等所有相关费用）。

十、违约责任

1.成交人未在约定期限内签署《成交确认书》，经委托人或本公司书面催告后仍拒不签署的，视为放弃成交资格，不予退还其已缴纳竞价保证金。

2.成交人签署《成交确认书》后，无正当理由拒不与委托人签订委托合同、逾期未支付交易服务费或未履行其他约定的付款、交付义务的，视为根本违约。经委托人或本公司书面催告后仍拒不履行前述义务的，取消其成交资格，竞价保证金不予退还，已签订的《成交确认书》自动失效。

 3.守约方有权要求违约方赔偿全部损失（包括但不限于因重新组织交易竞价产生的差价损失、交易服务费、场地占用费等实际经济损失）。此外，本公司可根据委托人的书面要求，对本项目重新组织竞价或采取其他合法处置措施。

十一、注意事项

1.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。

2.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。

十二、特别提示

                     龙岩市产权交易中心有限公司

                        2025年12月4日

2025.12.10承诺书.doc