受委托，定于2024年8月19日权益云交易平台公开竞价选取房屋结构鉴定机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：

一、项目名称:福建省龙岩五交化采购供应站北环东路7号房屋危房鉴定服务；鉴定费用总额不超过人民币5000元（含税费）。

二、报名条件

1.遵守中华人民共和国法律、法规，在中国境内依法登记设立，具有房屋安全等级鉴定资质的独立法人资格的国内企业，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

2.注册地为龙岩市或在龙岩市设有分支机构；

3.已在龙岩市住房和城乡建设局公布的在岩房屋鉴定机构名单范围内。

三、报名资料(采用电子化或邮寄方式递交)

有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

1.鉴定机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；

2.相关资质证书复印件；

3.已在龙岩市住房和城乡建设局公布的在岩房屋鉴定机构名单范围内的证明材料；

4.签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

四、竞价方式：

采用“权益云( https://www.unibid.cn/portal/pro/items.jsp?way=F )”或微信公众号“权益云交易平台”网络反向一次报价方式。

五、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：龙岩市产权交易中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）

六、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。

报名截止时间：竞价时间前一个工作日17时止。

委托人咨询电话：0597-2333773   林先生 

联系电话：0597-2688591 2688572

邮箱地址：lycq0597@163.com

网址：http://www.lycqjy.com/      https://ggzy.longyan.gov.cn

联系地址：龙岩市莲西路市公共资源交易中心八层

网络竞价须知

（项目编号:QT2024-20）

龙岩市产权交易中心有限公司（以下简称本公司）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下：

一、公开竞价、报名时间、地点

竞价时间：2024年8月19日 10:00开始至10:20止（20分钟）。

 竞价地点：权益云交易平台或微信公众号“权益云交易平台”

报名时间：即日起至竞价时间前一个工作日17时(节假日除外)

报名地点：新罗区莲西路市公共资源交易中心八层

联系电话：0597-2688591  2688572

二、项目情况及工作要求

1.项目名称：福建省龙岩五交化采购供应站北环东路7号房屋危房鉴定服务；鉴定费用总额不超过人民币5000元（含税费）。

2.项目地点：龙岩市新罗区东城北环东路7号

3.项目概况：福建省龙岩五交化采购供应站北环东路7号房屋（具体情况以现状为准，需鉴定单位自行前往勘察），共3幢，合计建筑面积892.08㎡（闽[2023]龙岩市不动产权第0028867号登记面积）。

4.项目鉴定费：成交价格为包干价格，包括房屋危房鉴定所需的敲打、剥离及相关税费等；福建省龙岩五交化采购供应站（以下简称“委托人”）现状实际建筑面积与以上面积之间的误差不再另行计算鉴定费用。

5.对房屋现状进行危房鉴定，编写鉴定报告，提出处理意见。

6.工作要求：

6.1服务机构基本要求

（1）熟悉和掌握相关法律、法规与规章；

（2）须提供参加本项目服务人员名单，并对项目的全过程进行跟踪服务，其中项目负责人必须具备相应执业资格条件。

6.2技术要求

按照有关的法律法规规章和相关标准或规范，完成房屋危房鉴定工作。

6.3工期要求

合同签订且提供齐鉴定必备资料后，10个工作日内完成建筑物危房鉴定，提交鉴定报告（法律、法规对时间有特殊要求的除外）。

三、竞价资格

1.遵守中华人民共和国法律、法规，在中国境内依法登记设立，具有房屋安全等级鉴定资质的独立法人资格的国内企业，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

2.注册地为龙岩市或在龙岩市设有分支机构；

3.已在龙岩市住房和城乡建设局公布的在岩房屋鉴定机构名单范围内。

四、竞价保证金

1.保证金1000元，必须于报名截止日17时前汇到本公司指定账户（户名：龙岩市产权交易中心有限公司 开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。

2.竞价成交后，成交人必须在成交之日起3个工作日内与本公司签订《成交确认书》并在7个工作日内与委托人、产权人签订三方《鉴定检测技术服务合同》，由委托人经过相应审批程序后签订，保证金在本公司收到成交人支付的交易服务费、正式《鉴定报告》复印件后委托人书面通知退还保证金之日起5个工作日内一次性无息退回。

3.未成交人的保证金，在竞价结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞价手续

1.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

（1）鉴定机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；

（2）相关资质证书复印件；

（3）已在龙岩市住房和城乡建设局公布的在岩房屋鉴定机构名单范围内的证明材料；

（4）签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

2.报名方式：

(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。

(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前将保证金缴纳至本公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。

3.竞价者应自行至权益云网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支持微信公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，若有疑问应及时咨询本公司业务部门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。

4.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容！

六、竞价程序

1.意向竞价者应至权益云网站或微信公众号“权益云交易平台”注册用户名，并于报名截止时间前至本公司办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。

2.采用反向一次报价，价低者得的交易方式，以“价格优先，时间优先”（即同等价格时，以报价时间优先）确定为成交人。

3.报价只要不高于最高限价即为有效报价；

4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。

5.本公司有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。

七、交易服务费

成交人以成交价参照原龙发改价管[2018]27号文规定的标准向本公司支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价5000元以下免收服务费，含5000元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。

产权交易佣金收费表：

交易鉴证费收费表：

八、付款方式

成交人出具现有主体房屋建筑结构安全可靠性鉴定报告并完成房屋结构安全鉴定所需敲打、剥离部分的现状修复后支付100%；

九、税费承担

竞价者自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、违约责任

成交人应价后反悔的，或不即时签订成交确认书和委托合同，或逾期未缴纳交易服务费，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。

十一、注意事项

1.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。

2.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。

十二、特别提示

                     龙岩市产权交易中心有限公司

                        2024年8月13日