龙岩市永定区烟草大厦酒店项目餐饮场地租赁项目

招租公告

龙岩市永定区烟草大厦酒店项目餐饮场地租赁项目向社会公开招租，我们竭诚欢迎境内企业法人或自然人前来投标。招租程序和时间安排如下：

一、招租人信息

招租人：龙岩市永定区客家酒店有限公司

代理机构：福建正恒工程项目管理有限公司

二、招租项目简况

1、招租项目：龙岩市永定区烟草大厦酒店项目餐饮场地租赁项目，计租面积合计 2716 ㎡。其中：二层1502㎡；三层1114㎡（以房产证面积为准），另需分摊一层大堂100㎡。

2、租赁期限：租赁期限起止时间以实际交付之日起至招标人租赁合同实际期限2034年4月07日为准。

3、招租项目经营业态要求：具体业态要求详见《招租项目一览表》。

4、租金底价：本次招租租金单价采取限定底价的方式，投标人所报租金单价应不低于租金底价。龙岩市永定区烟草大厦酒店项目餐饮场地租赁项目场地租金底价为每平方米每月人民币18.76元；电梯使用费（含检查、检测、维护保养、电费等）按招租人费用的5%分摊。（前述金额为含税金额，结算时按当期国家最新税收政策规定的税率开具发票）

5、租金递增：租期第四年起每三年较上个三年度租金递增5%。

6、租赁保证金：人民币伍拾万元整。

7、投标保证金：具体费用标准详见《招租项目一览表》。

《招租项目一览表》

 三、投标人的资格条件

1、投标人须为境内企业法人或自然人。

2、存在以下情形的不能参加此次招租：

（1）处于破产程序状态；

（2）投标人或投标人法定代表人、主要负责人被列入中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单，或存在其他信用不良情形；投标人应在（填写招租文件要求的截止时点）前通过中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。

（3）投标前拖欠招租人租金、物业费、公维金或其他应付费用的；

（4）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。投标人应在（填写招租文件要求的截止时点）前通过国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。

（5）投标人须承诺用于装修的资金不低于人民币伍佰万元整。

四、现场踏勘：本项目不组织统一踏勘，投标人投标前必须自行踏勘现场。

五、中选方式：综合评分法

六、招租文件发售时间、地点及相关事宜

1、报名购买招租文件是投标人具备投标资格的必备条件之一，每份招租文件人民币200元，售后不退。

2、投标人可于2024年5月28日至2024年6月10日(节假日除外)上午8：00至12：00，下午15：00至17：30（北京时间）至龙岩市永定区南通路亿丰大厦12楼前台购买招租文件。

3、招租文件如有变更，招租人将通过龙岩市公共资源交易中心(https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)媒体发布通知，请投标人关注。

七、投标文件递交时间及递交地点

1、投标文件递交截止时间、地点：投标文件递交截止时间为2024年6月11日上午10：00（投标文件递交截止时间即为开标时间）。投标人需于投标文件递交时间截止前携带密封完整的投标文件到龙岩市公共资源交易中心永定分中心（龙岩市永定区下坑广电大楼7楼）开标室（不接受邮寄投标文件）参加投标，招租人不接受逾期送达的投标文件，由此造成的一切后果由投标人自行负责。

2、开标时间：2024年6月11日10：00时。

3、开标地点：龙岩市公共资源交易中心永定分中心（龙岩市永定区下坑广电大楼7楼）开标室。

八、联系方式：

采购人：龙岩市永定区客家酒店有限公司

地    址：龙岩市永定区凤城街道办

联系人：陈先生

电   话：13860253928

代理机构：福建正恒工程项目管理有限公司

地址：龙岩市永定区南通路亿丰大厦12楼

联系人：赖先生

联系方法：18250351568 

企业邮箱：Fjzh5931956@163.com

永定烟草大厦酒店项目部分效果图.pdf