长汀县策武镇财政所4宗公产房屋租赁项目招租公告
一、招租标的
1.福建省长汀县策武镇策田村西环路16-2号店面1、店面2，独立庭院、独立过道、独立卫生间，房屋结构为砖混结构，该房屋尚未办理不动产权证，承租方在租赁期间禁止对该房屋的主体结构、墙体以及门窗进行改动、拆除，承租面积约为52.36㎡，起标价为人民币13200元/年。
2.福建省长汀县策武镇策田村西环路16-2号店面3、专用卫生间，房屋结构为砖混结构，该房屋尚未办理不动产权证，承租方在租赁期间禁止对该房屋的主体结构、墙体以及门窗进行改动、拆除，承租面积约为14.7㎡，起标价为人民币6000元/年。
3.福建省长汀县策武镇策田村西环路16-2号店面4、专用卫生间，房屋结构为砖混结构，该房屋尚未办理不动产权证，承租方在租赁期间禁止对该房屋的主体结构、墙体以及门窗进行改动、拆除，承租面积约为14.7㎡，起标价为人民币6000元/年。
4.福建省长汀县策武镇策田村西环路16-2号储物室、公共卫生间，房屋结构为砖混结构，该房屋尚未办理不动产权证，承租方在租赁期间禁止对该房屋的主体结构、墙体以及门窗进行改动、拆除，承租面积约为10㎡，起标价为人民币1500元/年。
承租户需在起租后自行办理水、电等开户手续，并承担相关费用，租赁期间的所有水费、电费等消费费用，均由承租户自行按时向供水、供电等公司缴纳，出租方不负责代收代缴。
标的所在房产公共区域内产生的水费、电费由房产内承租户进行分摊。
二、竞租人资格要求
1.具有独立法人资格和履约能力的企业或自然人;不接受联合体竞租；
2.竞租人(包含其法定代表人、董事、监事等)具有以下情形之一的不能参加竞租:
(1)被“中国执行信息公开网”官方网站列为失信被执行人的；
(2)被“信用中国”官方网站列入严重失信主体名单或列入地方性黑名单的；
(3)被列入招租人的承租人信用体系负面清单的；
(4)本次招租公告发布之日前3年内与招租人或其下属企业有涉诉或仲裁案件，且有到期应付而未付款项；
(5)竞租人有行贿犯罪情形等公司犯罪记录。
三、招租时间及保证金
有意参加竞租活动的竞租人必须于2026年3月01日17:30前（正常上班时间）向福建铭企建设有限公司（长汀县天守文兴公寓10号楼303室）报名登记，并缴纳报名费100元及交易保证金壹仟元整（￥1000元）。交易保证金提交方式为转账，以系统显示到账时间为准。（转账时备注项目名称：长汀县策武镇财政所4宗公产房屋租赁项目的交易保证金，以便核对）。交易保证金汇至以下账户：
账户一户名：龙岩市公共资源交易中心有限公司长汀分公司
账号：1760 1010 0100 0430 50
开户行：兴业银行龙岩长汀支行
账户二户名：龙岩市公共资源交易中心有限公司长汀分公司
账号：4312 8875 3459
开户行：中国银行长汀支行
四.招租标的经营范围及要求
1.标的1、标的2、标的3按照沿街店面标准招租，必须符合国家市场监督管理部门规定的合法经营范围，但不得经营易燃易爆、违禁物品。经营项目必须符合生态环境部门的要求，所有房产经营范围禁止重油烟、烧烤及噪音等。须符合街区业态布局。若因出租房产的不动产权证记载的房产、土地用途与经营单位或承租人的经营业态不符，或因出租房产的不动产权证尚未办妥，经营单位或承租人办理有关证照造成影响，由此产生的风险以及可能带来的损失，经营单位或承租人需自行承担相应风险。
2.标的4不按照沿街店面标准招租，作为储物间招租。
五、购买竞租文件要求
1.竞租人若属法人单位或其他组织的，必须持企业营业执照复印件及法定代表人身份证复印件各一份（均须加盖公章）购买竞租文件。如委托他人购买，还应提供法定代表人授权函原件及代理人身份证复印件（须加盖公章）方可购买；
2.竞租人若属自然人的，必须持本人身份证原件及复印件购买竞租文件。未达到以上要求者，不予办理。
六、竞价时间
2026年3月02日上午9:00。
七、竞价地点
龙岩市公共资源交易中心有限公司长汀分公司（长汀县汀州镇腾飞一路4号恒盛工业园综合楼A幢三楼(电信大厦旁)） 。
八、其他事项
（1）中标人必须于中标后五个工作日内与招标单位签订《招租租赁合同》。
（2）具体事宜可咨询长汀县策武镇人民政府经办人员或福建铭企建设有限公司招标代理专员。
招租人：长汀县策武镇人民政府
招租联系人:郑先生 13365080030
招标代理：福建铭企建设有限公司
代理联系人：戴女士 13559146961、19005970009
特此公告！
招租人：长汀县策武镇人民政府
招标代理：福建铭企建设有限公司