公开竞价转让公告
受委托，我司定于2025年11月6日上午09:30时采用公开拍卖方式对连城县莲峰镇北大东路38号、姑田镇中堡村中兴街58号、莒溪镇莒莲村莒莲路246号、朋口镇商业街3-1、3-2、5号、塘前乡塘前村新街7-2号等5处房产进行公开竞价转让，欢迎符合条件的意向竞买人前来参与竞买。现将有关情况公告如下：
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标的一 |
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坐落 |
连城县莲峰镇北大东路38号 |
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产权证号 |
闽（2025）连城县不动产权第0001729号 |
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建筑面积 |
3267.58㎡（其中宿舍1-6层，面积为1366.51㎡。办公1-6层，面积为1901.07㎡） |
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房产用途 |
机关团体用地/宿舍、办公 |
权利性质 |
出让/自建房 |
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使用期限 |
国有建设用地使用权至2075年3月4日止 |
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起拍价 |
1609.61万元 |
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竞买保证金 |
100万元 |
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备注 |
土地使用权面积：941.3㎡，其中独用土地面积941.3㎡，分摊土地面积0㎡。
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标的二 |
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坐落 |
连城县姑田镇中堡村中兴街58、58-1、58-2、58-3号 |
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产权证号 |
闽（2025）连城县不动产权第0001372号 |
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建筑面积 |
799.35㎡ |
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总层数 |
3 |
所在层 |
1-3 |
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房产用途 |
机关团体用地/办公 |
权利性质 |
出让/自建房 |
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使用期限 |
国有建设用地使用权至2075年1月22日止 |
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起拍价 |
172.82万元 |
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竞买保证金 |
20万元 |
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备注 |
1、土地使用权面积：360.0㎡，其中独用土地面积360.0㎡，分摊土地面积0㎡。 2、出租情况：已出租，租金、租期等具体条款详见委托人与承租人签订的《租赁合同》； 3、是否有优先购买权人：是。
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标的三 |
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坐落 |
连城县莒溪镇莒莲村莒莲路246号 |
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产权证号 |
闽（2025）连城县不动产权第0004600号 |
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建筑面积 |
398.33㎡ |
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总层数 |
3 |
所在层 |
1-3 |
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房产用途 |
机关团体用地/办公 |
权利性质 |
出让/自建房 |
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使用期限 |
国有建设用地使用权至2075年6月11日止 |
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起拍价 |
87.75万元 |
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竞买保证金 |
10万元 |
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备注 |
土地使用权面积：203.81㎡，其中独用土地面积203.81㎡，分摊土地面积0㎡。
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标的四 |
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坐落 |
连城县朋口镇商业街3-2号、连城县朋口镇商业街3 3-1、5号房产 |
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产权证号 |
闽（2025）连城县不动产权第0004601号 |
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建筑面积 |
862.02㎡（其中朋口镇商业街3-2号1-3层面积为548.26㎡，朋口镇商业街3、3-1、5号1-3层面积为313.76㎡ |
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房产用途 |
机关团体用地/办公 |
权利性质 |
出让/自建房 |
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使用期限 |
国有建设用地使用权至2075年6月11日止 |
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起拍价 |
172.11万元 |
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竞买保证金 |
20万元 |
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备注 |
土地使用权面积：365.46㎡，其中独用土地面积365.460㎡，分摊土地面积0㎡。
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标的五 |
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坐落 |
连城县塘前乡塘前村新街7-2号 |
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产权证号 |
闽（2025）连城县不动产权第0001730号 |
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建筑面积 |
270.88㎡ |
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总层数 |
2 |
所在层 |
1-2 |
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房产用途 |
机关团体用地/办公 |
权利性质 |
出让/自建房 |
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使用期限 |
国有建设用地使用权至2075年3月4日止 |
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起拍价 |
66.99万元 |
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竞买保证金 |
10万元 |
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备注 |
土地使用权面积：241.8㎡，其中独用土地面积241.8㎡，分摊土地面积0㎡。
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标的特别说明：
1、该房产按证载用途及房产现状进行拍卖，拍卖成交后买受人如需对房产用途进行变更或对房产进行改造、翻新重建等行为需自行向相关部门申请，是否能够实现上述行为委托人及拍卖人不给以任何承诺或保证。
2、竞买人应充分了解并认可该标的相关的一切情况及瑕疵状况，并自行承担由此造成的风险。竞买人一旦参拍，即表明已详尽了解并认可拍卖标的相关情况和瑕疵，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对拍卖标的有不明及误解的权利，自愿承担由于对拍卖标的现状、瑕疵等了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自己参加竞拍的行为负完全责任。请竞买人谨慎竞买，委托人和拍卖人对该标的一切瑕疵均不承担担保责任。
竞价转让拍卖会时间：2025年11月6日上午9:30时
竞价转让报名及拍卖会地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）
报名及交保证金时间：2025年11月5日17时(以保证金到账为准)
拍卖标的展示时间：2025年11月3-4日(预约看样)
拍卖标的展示地点：标的所在地
竞买保证金缴至指定帐户（户名：连城县国有资产产权交易服务有限公司，开户行：农业银行连城县支行，账号：1377 0101 0400 18263），报名参加的竞买人与缴交保证金名称要一致。
《拍卖会竞买须知》由竞买人自行访问中拍平台查阅。
联系地址：龙岩市登高东路高岭土大厦8层（南城税务局楼上）、连城县莲峰镇李彭村彭坊桥路1号4层
详情咨询电话：0597-2301659、0597-8911670
连城县国有资产产权交易服务有限公司
2025年9月30日