房产公开招租公告

经批准，决定对名下长汀县4宗公产房产面向社会进行公开招租，现就具体事宜公告如下：

一、招租标的：

1、长汀县水东大街72号、73号、74号、新丰街105号、107号、108号、108-1号连片公产房（其中水东大街74号、新丰街105号、107号、108号房屋为历史建筑），土地性质为城镇住宅用地/商服用地/店面/住宅，房屋结构为砖木、土木结构，承租面积约为807.91㎡，起标价为人民币276528元/年。

2、长汀县县前街50号，土地性质为旅馆用地/办公，房屋结构为混合结构，承租面积约为808.81㎡，起标价为人民币194112元/年。

3、长汀县水东大街43号（房屋为历史建筑），土地性质为商住用地/商业服务，房屋结构为砖木结构，承租面积约为615.32㎡，起标价为人民币371784元/年。

4、长汀县东城墙巷84号（房屋为历史建筑），土地性质为工业用地/办公/仓库，房屋结构为其他结构，承租面积约为791.26㎡，起标价为人民币24684元/年。（业态需打造成为古韵特色及文化包容的城市名片、名城传统工艺文化旅游等中、高端综合体）

二、开标时间：2024年10月29日上午9:00。

三、开标地点：龙岩市公共资源交易中心有限公司长汀分公司

地址：长汀县汀州镇腾飞一路4号恒盛工业园综合楼A幢三楼（电信大厦旁）

招租标的经营范围及要求：必须符合国家市场监督管理部门规定的合法经营范围，但不得经营易燃易爆、违禁物品。经营项目必须符合生态环境部门的要求，所有房产经营范围禁止重油烟、烧烤及噪音等。须符合街区业态布局，报名时须提交业态布局经营报告,装修时须中标人自行提供方案、效果图及施工图等相关材料到相应部门审批通过后方可实施。若因出租房产的不动产权证记载的房产、土地用途与经营单位或承租人的经营业态不符，或因出租房产的不动产权证尚未办妥，而影响经营单位或承租人办理有关证照的风险及其可能带来的损失，经营单位或承租人自担其风险。如房屋需聘请有资质的安全鉴定单位进行房屋安全鉴定的，费用由承租户自行支付，且鉴定后如需加固整改等费用及房屋安全事宜由承租户自行承担。

五、房产交付时间及租赁期：房产租赁期限为十五年,交付日期以招租人实际交付日期为准，详见租赁合同规定。

六、租金交付方式：前五年年租金按中标价支付，第六年起年租金按第五年年租金递增5%支付，第11年起年租金按第十年年租金递增5%支付至租赁期满为止。

七、有意参加竞租人在2024年10月28日上午12:00前自行对标的物进行实地勘察，对有关事宜不清楚的，可向福建省汀州名城发展有限公司咨询。如不咨询或对标地实地勘察,竞标人视为清楚对标的房产及接受本次招标的有关事项。并于2024年10月28日上午12:00前（正常上班时间），向福建省汀州名城发展有限公司（长汀县卧龙书院9号店）报名登记，报名前需提交业态布局经营报告，经审核后，符合街区业态布局规划要求的方可报名参加公开招标,（中标后未经甲方批准擅自改变经营范围及业态布局，且签订合同后三个月内未进行业态布局的视为违约，取消合同并收回房产，所缴纳房屋租金及履约保证金不予退还）并缴纳报名资料费人民币壹佰元、招租投标保证金（详见招标文件）。

八、中标人必须于中标后五个工作日内与指定单位签订《房产租赁合同》。

九、其他约定：办理限上企业培育需由福建省古韵汀州文旅集团有限公司提报，不可私自或由其他单位进行申报。

十、保证金账户：

开户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司长汀分公司

账    号：9090 3100 1001 0000 1113 75

开 户 行： 长汀县农村信用合作联社营业部

详情请关注①龙岩市公共资源交易中心网站：https://ggzy.longyan.gov.cn②“古韵汀州微信公众平台”(微信号:gytzhly），关注后、回复关键词“招租”即可查看③微信公众号：“福建省汀州名城发展有限公司”，关注后、即可查看招租公告。

联系人： 郭先生     杨女士（0597-6618819）

特此公告

福建省汀州名城发展有限公司  

2024年10月16日