受委托，龙岩市产权交易中心有限公司（以下简称本公司）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次选房活动提供服务。现将有关事项告知如下：

一、选房时间、地点（本次选取不含对车位的挑选，车位的选取时间、地点另行通知）

时间：2023年10月25日至2023年10月27日上午8:30~12:00，下午3:00~5:30。（参与选房的搬迁户、集资户须携带相关身份证明材料提前到场）

地点：龙岩市公共资源交易中心五楼3号交易厅（交易厅3）

联系电话：0597-2688591 2688572

二、选房规则

（一）确定选房、车位资格的办法

已交清集资建房预缴款及车位预缴款的集资户及贷款资格审查合格的集资户，可获得选房、车位资格。未交清集资房预缴款的集资户（含未交清补交款的搬迁户及贷款审查不合格且未交清款的集资户）不得参加本次选房，未交清车位预缴款的集资户（含未交清车位款的搬迁户及贷款审查不合格且未交清车位款的集资户）不得参加本次选车位。

本次因自身原因未参加选房、车位及本次未获得选房、车位资格的集资户，待交清预缴款后只能参加下次选房、车位。

（二）集资房楼层、位置确定方式（选房）

分成二个批次

1.第一批：由项目建设地块上的集资户（搬迁户）按搬迁时间先后（搬迁合同签约时间为准）确定顺序号，再按顺序号进行选房（不含选车位）。

2.第二批：第一批挑选后，剩余所有集资户按第一次交钱（交清10万）时间先后顺序进行选房。（先后顺序以项目专用账户的银行流水顺序为准）。

3.购买了车位的集资户（含搬迁户）挑选第15层及15层以上的集资住宅，未购买车位的集资户（含搬迁户）挑选第14层及14层以下的集资住宅。购买了车位的集资户（含搬迁户）也可挑选15层以下的集资住宅。未购买车位的集资户（含搬迁户）如需挑选15层及15层以上，则按《选房规则》确定的选房先后顺序，挑选购买了车位的集资户（含搬迁户）因挑选第15层以下而空出来的15层及15层以上房源。

4.集资住宅价格按不同楼层调节系数及不同朝向确定。楼层及不同朝向调节系数：

（1）（参照安置房）楼层调节系数高层安置房楼层层次差价为：第十五层为基准层（注明：基准层价格待工程结算审核完市住房保障中心产权界定后，根据市住房保障中心界定的结果进行确定），十五层以下每层递减20元／平方米，十六层以上每层递增20元／平方米，顶层价格与第十二层同价。

（2）（参照其他单位集资房）不同朝向价差：朝南的4套和东西两侧的2套按楼层系数计算出的单价加2%，朝北且在中间的2套按楼层系数计算出的单价减2%。

（三）地下室车位位置确定方式（选车位）

1.所有集资户（含搬迁户）按交第一次车位款（交清3万）的时间先后顺序进行挑选车位。（先后顺序以项目专用账户的银行流水顺序为准）。

2.车位价格按不同位置确定。

（四）房源调节预案

预留1个单元提供给市政府用于安排经济适用房等用途，集资户人数多于其他3个单元房源数量时则从预留的单元自下向上挑选房屋。 

注：以上《选房规则》经福建省龙岩市新罗区南城街道翠屏社区居民委员会（以下简称“委托人”）2023年8月18日召开全体集资户代表大会联席会议确定后制定。

三、选房须知

1.选房集资户，原则上须本人携带身份证进场。确因年龄大或其他原因无法来现场，受托人须提供委托书同时提供委托人和受委托人的身份证。已故集资户的配偶或直系亲属，提供来者身份证及已故集资户死亡证明和户口本。

2.房号规则：

（1）先选栋号;总两栋楼，东面为1#楼，西面为2#楼。

（2）再选房号；前面第1位或第2位数字代表的是楼层号，第3或第4位数字代表的是房号，即代表的房子顺序号，每层有8套房，由东往西顺序排号，分别为01、02、03、04、05、06、07、08。例如0302房，指的是第3层由东往西第2套房；例如3002，指的是第30层由东往西第2套房。

（3）1#楼第1单元的第6~33层为预留经济适用房等用途，不在本次选房范围。2#楼架空层小区党群服务中心及【房号0205】业主委员会办公室均不在本次选房范围，以上房源如太多或不足提供本次选房时，按《选房规则》规定的“房源调节预案”执行。

3.选房工作时间上午8:30~12:00，下午3:00~5:30，如果一天内无法完成选房工作则第二天继续，以此类推。每位集资户（含搬迁户）选房时间限2分钟内完成，超过2分钟则由名单内下一位选房，以此类推；超过2分钟的只有待全部选完再选，选房时间仍按2分钟。

4.选好房，填写确认表并提交给工作人员，确认无重复后退场。

5.搬迁户（参加集资）和集资户须遵循经2023年8月18日全体集资户代表联席会议通过的《选房规则》进行选房。

四、注意事项

因不可预见的原因导致上述选房规则不能正常进行的，委托人有权中止交易或临时决定采用其它方式和规则，参选人对此不得有异议。

五、特别提示

选房公告如有更正修改，公告将在龙岩产权交易网http://www.lycqjy.com、龙岩市公共资源交易中心网站https://ggzy.longyan.gov.cn上发布，请潜在参选人随时密切关注上述网站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在参选人未查看、下载修改内容的，后果自行承担。

龙岩市产权交易中心有限公司

2023年10月19日