龙岩学院5号学生公寓项目勘察、方案设计、初步设计暨概算
中标候选人公示
招标项目编号：E3508010801100256001
本项目于2025年1月20日在龙岩市公共资源交易中心（龙岩大道388号万宝广场B1幢5楼）开标，经评标委员会评审，并报招标人确定中标候选人，现公示如下：
一、项目基本情况：
项目名称：龙岩学院5号学生公寓项目勘察、方案设计、初步设计暨概算
招标人：龙岩学院、中建海峡(晋江)工程管理有限公司（代建单位）
招标人联系电话：黄先生 0597-3302261
二、评标基本情况：
评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐三名中标候选人，评审结果如下：
第一中标候选人：国机陆原工程设计研究有限公司（联合体成员：湖南省勘测设计院有限公司）；
投标报价：①设计费：1118990元；②勘察费：暂定为25万元（勘察钻孔总米数暂定为2500米，按100元/米∙进尺包干计取），采用固定单价合同方式。在勘察过程中，以实际完成且经招标人签字确认的工程量进行结算，暨结算价=实际工程量×100元/米∙进尺；
项目负责人及注册编号：①设计项目负责人：郭素芹，注册编号：20194101120；②勘察项目负责人：黄东，证书编号：AY154300516。
设计周期和勘察周期：勘察周期：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止；设计周期：自合同签订之日起至施工图审查合格之日止；其中各阶段的周期要求如下：①合同签订后10日历天内提交方案设计优化文件及初勘；②初步设计阶段及概算：自方案确定起30日历天内提交初步设计文件和概算文件送审稿，审查通过后5日历天内提交完整的修改文本。③后续服务阶段：从提供正式初步设计文件至工程施工图通过审查之日止。
投标文件中提交的项目业绩：
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序号 |
项目名称 |
项目负责人 |
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1 |
莆田市城厢区顶墩实验学校及幼儿园建设工程 |
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2 |
宁德天山茶产业融合发展示范园项目-综合楼 |
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3 |
洛江区医院项目(一期) |
郭素芹 |
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4 |
中航光电基础器件产业园项目创新中心（含连廊） |
郭素芹 |
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5 |
智能制造基础件产业集群建设项目(一期)-智能研发中心(含人防地下室) |
郭素芹 |
第二中标候选人：中科（北京）建筑规划设计研究院有限公司（联合体成员：建勘勘测有限公司、奉达（厦门）设计有限公司）；
投标报价：①设计费：1118990元；②勘察费：暂定为25万元（勘察钻孔总米数暂定为2500米，按100元/米∙进尺包干计取），采用固定单价合同方式。在勘察过程中，以实际完成且经招标人签字确认的工程量进行结算，暨结算价=实际工程量×100元/米∙进尺；
项目负责人及注册编号：①设计项目负责人：赵谦，注册编号：20103701177；②勘察项目负责人：何训正，证书编号：AY144200836。
设计周期和勘察周期：勘察周期：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止；设计周期：自合同签订之日起至施工图审查合格之日止；其中各阶段的周期要求如下：①合同签订后10日历天内提交方案设计优化文件及初勘；②初步设计阶段及概算：自方案确定起30日历天内提交初步设计文件和概算文件送审稿，审查通过后5日历天内提交完整的修改文本。③后续服务阶段：从提供正式初步设计文件至工程施工图通过审查之日止。
投标文件中提交的项目业绩：
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序号 |
项目名称 |
项目负责人 |
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1 |
杭州百诚医药科技股份有限公司创新研发中心 |
赵谦 |
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2 |
李哥庄中心卫生院 |
赵谦 |
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3 |
青山湖美爵酒店二期设计项目 |
赵谦 |
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4 |
里岔卫生院项目设计 |
赵谦 |
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5 |
酒泉师范学校附属小学(分校)建设项目(设计) |
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第三中标候选人：中盛弘宇建设科技有限公司（联合体成员：广西壮族自治区桂林水文工程地质勘察院有限公司）；
投标报价：①设计费：1118990元；②勘察费：暂定为25万元（勘察钻孔总米数暂定为2500米，按100元/米∙进尺包干计取），采用固定单价合同方式。在勘察过程中，以实际完成且经招标人签字确认的工程量进行结算，暨结算价=实际工程量×100元/米∙进尺；
项目负责人及注册编号：①设计项目负责人：杜文会，注册编号：20181301136；②勘察项目负责人：蒋进，证书编号：AY114500263。
设计周期和勘察周期：勘察周期：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止；设计周期：自合同签订之日起至施工图审查合格之日止；其中各阶段的周期要求如下：①合同签订后10日历天内提交方案设计优化文件及初勘；②初步设计阶段及概算：自方案确定起30日历天内提交初步设计文件和概算文件送审稿，审查通过后5日历天内提交完整的修改文本。③后续服务阶段：从提供正式初步设计文件至工程施工图通过审查之日止。
投标文件中提交的项目业绩：
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序号 |
项目名称 |
项目负责人 |
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1 |
水务产业园 |
杜文会 |
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2 |
泉州工程职业技术学院改扩建项目 |
杜文会 |
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3 |
古雷新港城城乡综合市场(商贸中心、酒店、办公及地下室) |
杜文会 |
三、投标文件被否决的投标人名称、否决原因及其依据：无。
四、投标文件雷同情况：无。
五、评标委员会方案评审意见：
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评委 |
国机陆原工程设计研究有限公司 （单位编号：20） |
中科（北京）建筑规划设计研究院有限公司 （单位编号：13） |
千亿设计集团有限公司 （单位编号：11） |
中城建（福建）建筑设计研究院有限公司 （单位编号：17） |
中盛弘宇建设科技有限公司 （单位编号：3） |
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1 |
造型简洁，布局合理。 |
线条明快，富有层次感。 |
尺寸宜人，半围合设计既独立有便于联系。 |
造型独特，功能合理。 |
形体简洁，与周边环境协调。 |
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2 |
总平布局合理性，与周边建筑关系协调，实用，落地性强。 |
立面比较出彩，总平规划为两栋不利于以后管理。 |
设计深度不足，效果图和总平对不上，思路比较简单。 |
建筑体量过于庞大，立面效果不实用。 |
总平规划为两栋不利于以后管理，建筑与原有建筑关系生硬。 |
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3 |
总平布置合理，日照满足要求，功能合理，外立面大方。 |
总平尚可，功能合理，外立面色彩清新。 |
总平尚可，功能合理，建筑体量过大。 |
建筑东西朝向，总平不合理。 |
总平尚可，功能合理，外立面用色不太协调。 |
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4 |
总平布局基本合理，平面功能基本完善，立面造型基本简洁。 |
总平布局比较合理，平面功能比较完善，立面造型比较简洁。 |
总平布局较为合理，平面功能较为完善，立面造型较为简洁。 |
总平布局相对合理，平面功能相对完善，立面造型相对简洁。 |
南侧建筑布局与周边建筑融合感不强，中庭空间处理得当。 |
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5 |
总平布置合理，能较好与周边环境协调，建筑造型美观，功能分区合理 。 |
总平布置合理，功能分区能较好的满足使用要求。 |
总平布置相对合理，人流流线及交通流线组织表现一般。 |
建筑单体能较好的与周边环境协调，造型新颖。建筑功能布局相对合理。 |
建筑单体造型相对，能较好与周边 协调，人流组织及交通合理。 |
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6 |
建筑排列与周边建筑群融合，建筑与已有宿舍较为协调，沿街面裙房设计成围合式空间感较差。 |
整体布局合理，空间比较开放，空间比较开放，大空间剪力墙较多。 |
整体布局合理，庭院空间与周边空间契合，日照消防满足要求，北楼垂直交通不合理。 |
外观造型比较现代，日照消防满足要求，沿街面较长沿街体量偏大对沿街面有较大的压迫感。 |
南侧建筑布局与周边建筑融合感不强，中庭空间处理得当。 |
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7 |
总体布局合理，与周边环境建筑协调性及景观效果较好，功能分区合理，最大限度满足日照要求，建筑设计各种出入口及垂直交通运输设施布置合理优秀，防水节能均有考虑，结构设计经济合理，运营成本控制优秀，水、电、暖、智能化各专业描述详尽优秀。 |
投标对项目总体布局具有较详细的描述，对功能分区布置合理，消防间距满足要求，建筑设计整体造型美观，立面造型效果较好，内部空间利用较合理，绿色节能措施良好，结构设计合理。 |
总体规划合理，与市政环境、周边建筑环境、景观环境协调性好，建筑内部功能布局和各种出入口，垂直交通运输设施布置合理，绿色节能措施合理，结构设计安全性，施工便利性较好。 |
对项目总体规划理解透彻，能对比各知名高校优秀建筑，设计指导思想，设计原则设计策略具有优秀的合理性与前瞻性和全面性，对建筑设计内部空间效果设计优秀，结构设计具有先进性，投资估算合理，水、电、暖、智能化各专业设计合理。 |
总体规划合理，与周边环境协调性好，绿色节能措施合理科学，结构设计安全性较好，施工便利性较好，投资估算合理，技术经济指标合理，工程建成后运营的经济性便利性较好。 |
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8 |
总平布局合理，造型简约美观。 |
总平布局合理，结构设计合理。 |
总平布局一般，部分朝向不合理，部分结构平面异形。 |
总平布局不合理，东西朝向不合理，平面异形。 |
总平布局一般，与基地道路不协调。 |
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9 |
总平面布局合理，分区明确，交通便捷，建筑风格与环境较为融合，体块简洁，色彩柔和。 |
前后两栋平行布局，空间渗透感较强，立面现代，色彩和谐，材质纹理清晰。 |
半围合设计，空间布局合理，人车分流，景观丰富，立面较为方正简洁，细部处理得当，整体效果有时代感。 |
布局简洁，空间形态多元，平面布局相对高效集约，立面层次较为丰富，但合用前室与走廊外窗开口间最近边缘的水平距离不足。 |
总平布局一般，人流车流组织较为顺畅，空间较为多样，平面采光效果一般。 |
六、评标委员会成员名单：
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姓名 |
专业 |
职称 |
注册情况 |
评委会任职 |
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李鸿盛 |
建筑设计 |
高级工程师 |
一级注册建筑师 |
主任 |
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陈辉 |
勘察 |
工程师 |
注册土木工程师（岩土） |
委员 |
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蔡奕利 |
建筑设计 |
工程师 |
一级注册结构工程师 |
委员 |
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吴承贵 |
建筑设计 |
高级工程师 |
一级注册建筑师 |
委员 |
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张建伟 |
建筑设计 |
工程师 |
一级注册建筑师 |
委员 |
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黄达明 |
建筑设计 |
高级工程师 |
一级注册建筑师 |
委员 |
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张健 |
建筑设计 |
高级工程师 |
一级注册建筑师 |
委员 |
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郑志强 |
建筑设计 |
工程师 |
一级注册建筑师 |
委员 |
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林至敏 |
建筑设计 |
高级工程师 |
一级注册建筑师 |
委员 |
七、公示时间：2025年1月21日至2025年1月24日
八、监督机构：龙岩市住房和城乡建设局 0597-2386001
九、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向招标人提出。
招标人：龙岩学院、中建海峡(晋江)工程管理有限公司（代建单位）
招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司
日期：2025年1月21日