长汀县城市公益性公墓—张坊岽生命公园（监理）
答疑纪要（1）
各投标人：
现将由我司组织招标的长汀县城市公益性公墓—张坊岽生命公园（监理）（招标编号：E3508210801100313003）有关招标人对潜在投标人招标文件澄清答复如下：
问题1：招标文件P57：2.2资格评审标准 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求 2、住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台（适用于在福建省行政区域外完成的业绩）或福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台（适用于在福建省行政区域内完成的业绩）的竣工验收信息中，应当标明总监理工程师，且标明的总监理工程师必须与竣工验收证明等证明材料注明的总监理工程师一致，否则，其业绩不计。 提问：住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台（适用于在福建省行政区域外完成的业绩）竣工验收信息中未体现总监理工程师信息，在竣工验收备案信息中体现总监理工程师信息是否予以认可？
答：投标人拟派总监理工程师“工程业绩”于招标文件指定业绩查询网站的竣工验收备案信息或竣工验收信息中应当标明总监理工程师，且标明的总监理工程师必须与竣工验收证明等证明材料注明的总监理工程师一致，否则，其业绩不计。
问题2：请问厂房业绩是否符合本项目房屋建筑工程中的一般公共建筑业绩要求？
答：按《工程监理企业资质管理规定》（建设部第158号令），除高耸构筑工程和住宅工程外，其余房屋建筑工程均属于一般公共建筑。
问题3：1、问题：招标文件第6页2.3、2.5.2、第14页项号23（2）、第21页项号48的6、第67页五、2、第77页2.1.1、2.1.2、第80页（28）、第84-85页5.3包含“勘察阶段、设计阶段、保修阶段、施工环保监理”。理由：本项目监理费的计费额仅为“建筑安装工程费”，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含“勘察阶段、设计阶段、保修阶段、施工环保监理”。建议：删除或修改为“若需监理人提供勘察阶段、设计阶段、保修阶段施工环保监理服务，费用另行计取另行支付”。此外，第84-85页5.3工程竣工后付款“工程竣工并经有关部门综合验收合格且建设归档资料（含市工程质量监督报告）按要求移交城建档案馆，支付至监理酬金的97%。...”，建议修改为“工程竣工并经有关部门综合验收合格且建设归档资料（含市工程质量监督报告）按要求移交城建档案馆，支付至监理酬金的100%。...”。同时删除“余款”的条款。
答：按招标文件约定执行。
问题4：招标文件第21页项号48“7、本工程不因工期变化而调整监理费用”，建议按《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）中的合同专用条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。
答：本工程不因工期变化而调整监理费用。
问题5：招标文件第77页2.1.2“勘察阶段监理工作”，监理进场时，勘察阶段应已完成，强烈要求删除。
答：按招标文件约定执行。
问题6：招标文件第82页4.1.1、第84页4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）“4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）；4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。
答：按招标文件约定执行。
问题7：招标文件第85页6.2变更，强烈要求按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）“6.2变更6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。
答：按招标文件约定执行。
问题8：招标文件第86页9.1建议履约担保形式增加“3.工程担保”，因为按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按省厅文件执行并修改。
答：中标人可采用工程担保形式递交履约保证金。招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款9.1条增加：“3.工程担保形式，工程担保须满足闽建筑[2015]29号文和闽建筑〔2021〕16号文规定。”
问题9：招标文件第87页9.1履约担保形式“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案…。”闽建筑[2018]19号文规定取消闽建筑[2015]29号文中关于“保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开”的规定，强烈建议本条款修改为“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担”。
答：招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款9.1条建设工程保证保险形式修改为：“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担。”
问题10：招标文件第88页8.1“派驻现场的监理管理班子必须是投标时确定的人员，且不得在其他项目兼职”，应不包含“总监和安装专业监理工程师”吧？ 理由：按闽建建【2018】37号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业；3.总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。建议：按省厅文件执行允许总监、安装专业监理工程师在同一设区市可兼职。
答：按招标文件约定执行。
问题11：招标文件第88页8.2、8.3涉及“总监理工程师代表”，但在投标人须知前附表人员配备要求中并未要求监理人配备总监理工程师代表，建议删除。
答：删除“总监理工程师代表”。
本“答疑纪要（1）”与招标文件及有关招标资料不一致时，以本“答疑纪要（1）”为准。
招标人：长汀县林业发展有限公司
招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司
2025年10月22日