第1章 招标公告/投标邀请书
招标公告
1.招标条件
本招标项目连城县翡翠城小区（一、二）期消防地下管网渗水维修工程已由/以/批准建设，建设单位为连城县翡翠城小区业主委员会，建设资金来源公共维修金，招标人为连城县翡翠城小区业主委员会，委托的招标代理单位为福建华宏工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：连城县翡翠城小区（一、二）期；
2.2 工程建设规模：最高控制价为一个维修点不高于6400元（含税），暂定15个维修点，工程总价96000元（最终以实际工作量结算）；如超过点位控制单价为：第16个—30个维修点按照8折结算，第31个维修点起按照7折结算；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：专业承包；
（3）招标范围和内容：连城县翡翠城小区（一、二）期消防管网渗水维修工程包括以一个点开挖、更换腐蚀管（按消防规范要求的材料及地下管网按照相关建设标准进行回填处理）、恢复原貌；点的确认以测漏方式，开挖漏水来现场确认等；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
单体建筑面积 5 万平方米以下的消防工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：96000元；
2.5 工期要求：总工期为90个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6 标段划分（如果有）：：1个标段；
2.7 质量要求：维修到不漏水或月漏水不超过90立方为验收合格。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级消防设施工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级机电工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由、为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：具体详见招标文件要求。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026-07-07 00:00:00至2026-07-23 08:30:00通过龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：电子投标文件递交截止时间前。
6.2. 投标保证金提交的金额：壹仟玖佰元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式：以投标须知前附表规定为准。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-07-23 08:30，投标人应在截止时间前通过龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）递交电子投标文件；
7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）上发布。
9.联系方式
招标人：连城县翡翠城小区业主委员会
地址：福建省连城县，邮编：366200
电子邮箱:/
电话：17705971987，传真：/
联系人：张女士
招标代理机构：福建华宏工程管理有限公司
地址：龙岩市连城县莲峰镇滨江御景C区13幢106号，邮编：366200
电子邮箱:/
电话：0597-8934177，传真：/
联系人： 黄念民（项目负责人）
公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源交易中心
网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/
联系电话：0597-2687666
招投标监督机构名称：连城县住房和城乡建设局
地址：龙岩市连城县北大西路28号
联系电话：0597-3120708
公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心连城分中心
地址：连城县莲峰镇连中南路76号宝龙广场三楼3C1至3C5
联系电话：0597-8912803